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陈威廉知道前世加瑞德在收购666号大厦的时候,也并非全部由Kushner集团支付资金,而是当时19亿美元的报价,Kushner集团只支付了2亿美元,剩下的也是由各种贷款进行的交付。
那么他估计,这次收购安达尔信托基金的这40%股份需要花费的8亿美元,他由集团支付的,不会超过2亿美元,毕竟另外他还对陈威廉手中的60%股份有野心,他期望的可是将整个大厦全部纳入自己手中。
因此在加瑞德的贷款银行中,一定有把陈威廉的贷款消息透露给他的纽约银行的身影,也正是因为这种利益关系,才会让纽约银行对加瑞德的收购那么尽心尽力。
在加瑞德看来,即使陈威廉的投资能有赚到钱,也不会有赚太多,他预判的最差结果,就是陈威廉能用2000万美元的贷款,赚到超过6000万美元资金,除了还清月底的5000万美元银行债务,然后再收购《纽约观察家报》。
可能他自己都不相信陈威廉能在一个月之内真能赚到这6000万美元,毕竟这个回报比已经很离谱了,要是真这么厉害,之前的败家行为都是演的吗?你演一个败家5亿美元以上来试试?
因此他更不可能料到陈威廉真实的投资收益,那已经突破了他对陈威廉的认知了。
如果说在今天之前,陈威廉得到这个消息,他肯定会毫不犹豫的动用这个回购条款,将40%的股份收回来。现在他手上有超过4亿美元的现金,而且并不是说收购股份的钱就一定要一次性支付的,通过谈判得到分期支付的结果也很容易。
但现在,他做出了另外的决定,他回复了安达尔信托基金那边,他放弃回购,因此安达尔信托基金会把股份出售给加瑞德。
放下电话之后,陈威廉一脸的笑容,恐怕得到这个消息之后,加瑞德的笑容会比他更甚,不但拿到了40%的大厦股份,还试探出了陈威廉的虚实。不过他不知道的是,次贷危机可马上就要爆发了。
次贷危机有多么恐怖呢,陈威廉在前世可是曾经经历过,那个时候也正是他刚毕业开始工作,因此印象深刻。次贷危机一旦爆发,受到冲击最大的就是房地产业和银行业,然后会因为银行业被破坏,造成资金流动枯竭,影响到其他的各个行业。
也就是说,到时候身为房地产公司的Kushner集团以及为他们提供高额比例贷款进行收购的银行们都会受到非常大的冲击,到时候他们自身深陷泥潭,不知道还能不能挣扎逃生,那也是陈威廉低价来抄底的机会。
因此他现在并不急于同加瑞德进行竞价来拿到安达尔信托基金的这部分股份,等到危机爆发之后,造成的破坏越来越大,自己再把价格打骨折,收回股份,不香吗?
不过说起来,这个安达尔信托基金倒是好运,当初他们是以6.4亿美元的价格买到的陈威廉前身手中40%的666号大厦的股份,现在8亿美元卖出,赚到了1.6亿美元。并且正好在次贷危机爆发之前找到加瑞德这个倒霉蛋接盘,完美脱身。
“你好,尼尔森。我有两个事情想委托你去做……”陈威廉将电话打给了尼尔森。
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