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第72章 更大的舞台（第1页）

杜山听完成林的话，想了一会说道：

“你的意思是说你们的房子不叫经济适用房？”

“师兄，可以这样认为，没有必要人为的把居民分成三六九等，或者给不同群体贴标签。

云州已经启动城中村改造，五年之内完成六十一个城中村改造，除了回迁户安置，推向市场销售的面积在1500万平方米左右，这些都可以开放给低收入群体，政府提供四个不同标准，低收入群体可以按照自己的情况选择。”

“财政资金能吃得消？”

“师兄，这些项目都是云州政府下面国投集团开发的，项目本身就有利润上百亿，财政承受没啥问题。”

“你的思路通俗点就是低收入居民跟政府合伙买房子，房证上俩名字，等居民有钱了再整个买下，房子差价部分政府拿小头居民拿大头？”

“师兄说的对，就这么个思路，原则上让低收入群体也能在房价上涨的过程中，享受到红利。”

“师弟，云州国有资本在云州市场上能占到多少比例？”

“今年在百分之三十五到百分之四十之间，明年大规模城中村改造进入销售环节，估计能占到一半或者略多一点，政府有足够的话语权。”

“这么快啊，上次云州现场会你们刚开了六个项目吧？”

“师兄，现在已经有十二个了。蒲远市长出去招商效果不错，带动了国企改制速度。”

“云州国投集团现在债务高不高？”

“去年起步阶段从工行贷了十个亿，给了国发投资两个亿，国投留了八个亿，这是启动资本，十一月份的报表显示，资产超过四十亿，现金余额六个亿，净资产在十七亿以上。目前市区开发的项目还没有到销售高峰期，资产质量还会提高。”

“不错，你去年文章的理论站住脚了。国投集团成了云州政府手里一只下金蛋的鸡，国企改制完成了，国有资产增值问题也解决了，重要一点你提出的这个模式具有推广价值。”

“师兄，你说这些道理地方政府的领导们不懂吗？他们是这个社会的精英，我能看透的事他们也能看透只是愿意不愿意去做而已。”